1980〜1990年築, 専有面積30.73㎡〜50.73㎡の平均販売価格
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朝日プラザ中野弥生町
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩3分
1985年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
4,393万円
107.8万円/㎡
2,650
3,812
4,974
6,136
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,812万円〜4,974万円
93.6万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月6日
朝日プラザ中野弥生町
4,890万円（120.1万円/㎡）/ 3階 / 40.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は99.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 4,890万円 | 120.1万円 | 3階 | 40.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 4,680万円 | 114.9万円 | 3階 | 40.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,480万円 | 85.1万円 | 4階 | 40.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/09 | 3,580万円 | 87.5万円 | 4階 | 40.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,698万円 | 90.8万円 | 2階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は99.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 朝日プラザ中野弥生町 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 4,890万円 | 120.1万円 | 40.73㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/12 | ベルテ中野江古田B棟 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,490万円 | 90.2万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/30 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,250万円 | 90.3万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 4,880万円 | 99.2万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/16 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 4,780万円 | 107.0万円 | 44.66㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 千光前ハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,980万円 | 118.2万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/05 | 東中野桜山ハイツ 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 5,480万円 | 114.7万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/15 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 4,280万円 | 101.2万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/28 | パラスト中野本町 中野区本町五丁目 | 新中野駅5分 | 3,810万円 | 94.8万円 | 40.2㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/30 | ロイヤルプラザ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 4,880万円 | 114.4万円 | 42.66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,980万円 | 90.2万円 | 44.1㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/10 | 新中野サニーハイツ 中野区本町四丁目 | 中野新橋駅7分 | 4,180万円 | 103.9万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/05 | キクエイパレス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 3,880万円 | 97.9万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 藤和中野弥生町コープ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅10分 | 3,680万円 | 99.5万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/20 | 中野新橋ヒミコセラン 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 3,980万円 | 93.9万円 | 42.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/14 | リバーサイド・ヒロ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 4,580万円 | 99.4万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/18 | リバーサイド・ヒロ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 4,180万円 | 92.2万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/23 | 中野区本町3丁目マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 3,350万円 | 102.3万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 3,780万円 | 98.5万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/04 | ダイアパレス中野本町 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.45㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
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