1980〜1990年築, 専有面積30.90㎡〜50.90㎡の平均販売価格
東京都
85.1万円/㎡
前年比+3.8%
中野区
70.2万円/㎡
前年比-13.4%
朝日プラザ中野弥生町
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩3分
1985年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
3,492万円
85.4万円/㎡
2,132
3,039
3,946
4,853
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜3,946万円
74.3万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月14日
朝日プラザ中野弥生町
3,580万円（87.5万円/㎡）/ 4階 / 40.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,580万円 | 87.5万円 | 4階 | 40.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,698万円 | 90.8万円 | 2階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 1,750万円 | 81.1万円 | 2階 | 21.57㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/20 | 3,890万円 | 95.1万円 | 3階 | 40.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/25 | 3,080万円 | 75.3万円 | 3階 | 40.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/05 | 1,800万円 | 83.4万円 | 2階 | 21.57㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 朝日プラザ中野弥生町 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 3,580万円 | 87.5万円 | 40.9㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾン中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅1分 | 3,580万円 | 75.7万円 | 47.29㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/28 | ダイアパレス中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 3,380万円 | 72.5万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/18 | マンションヴィラ・ハシモト 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 3,550万円 | 76.2万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/24 | エスポワールフジ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 3,980万円 | 87.8万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/23 | 中野区本町3丁目マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 3,350万円 | 102.3万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/25 | リバーサイド・ヒロ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 4,049万円 | 85.8万円 | 47.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.8%上昇、中野区では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は中野区の平均と比較して24.6%割高です。
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